Moderne Luxusvilla in erster Linie zum Golfplatz – Neubau
Diese Luxusvilla ist ein erlesenes Meisterstück, in der sich unser gesamtes Know-how, viel Raffinesse und Liebe zum Detail befindet.
Der erste Eindruck zählt: beim Betreten dieses Anwesens geht einem das Herz auf, so soll es sein. Faszinierende Architektur, modernes Design und der Panoramablick auf den Golfplatz sind bestechend. Wir haben es an nichts fehlen lassen und alles in perfekter Qualität und Handwerkskunst auf den modernsten Stand der Technik ausgeführt.

Über die eleganten Eingangshalle gelangen Sie zu einem bezaubernden Patio mit Wasserspiel, um welches sich folgende Zimmer gruppieren: ein weitläufiges Wohnzimmer mit Tunnelkamin, Esszimmer, Designer-Wohnküche, Arbeitszimmer und zwei Schlafzimmer mit Badezimmern en Suite.
Großzügige Fensterfronten sorgen im ganzen Haus für ein lichtdurchflutetes Ambiente.

Das obere Stockwerk ist ausschließlich dem Eigner gewidmet. Schlafzimmer, Naturstein-Badezimmer en Suite und ein großzügiges Ankleidezimmer – alles aus edelsten Materialien. Absolutes Highlight sind die Terrassen mit Sauna und Whirlpool und einem fantastischen 180° Blick auf den Golfplatz.

Das Untergeschoss mit separatem Gäste-Apartment bezeichnen wir gerne als Gartengeschoss, denn es „trohnt“ über dem Golfplatz und verfügt über eine eigene große Terrasse mit Zugang zum Garten und Pool.
Das Apartment bietet Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer en Suite. Alternativ wäre hier auch ein großzügiges Arbeitszimmer oder ein Fitnessbereich möglich.

Genießen Sie das Leben am beheizten Überlauf-Pool mit Blick auf die Villa inmitten des wunderschönen, mediterranen Landschaftsgarten.

Austattung:

• 600m² bebaute Fläche
• 2000m² Grundstück
• 3 Suiten mit Bäder
• 1 Apartment mit Suite und luxuriösem Bad
• Aufzug in die Eignersuite
• Gäste-Apartment im Gartengeschoss mit eigenem Zugang, große Glasfront zur Terrasse mit zusätzlichem überdachtem Außen-Essplatz
• Sauna & Jacuzzi
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• LED Innen- und Außenbeleuchtungssystem mit BUS Steuerung
• Vorinstallation für Audio von B&O im gesamten Haus
• hochwertige Wärmeschutzverglasung
• motorisierte Außenjalousin
• Tunnelkamin
• perfekte Trottschalldämmung und Schaltentkopplung
• sehr großzügige Poollandschaft mit Überlaufsystem, beheizbar, Gegenstromanlage, motorisierte Abdeckung, Wellnessdusche, Salzwasseranlage, Barbecue-Zone
• Außenwanddämmerung im Wärmeverbundsystem und eine Doppelgarage mit Sektionaltor